陳平國小
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：59.44 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
陳平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1衛
- 總坪數：14.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.86 坪
- 附屬建物面積：0.82 坪
- 共同使用：3.26 坪
- 土地面積：2.1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：陳平國小
鄰近公園：敦化公園
生活機能：水湳市場
附近交通：敦化公園公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：陳平國小
鄰近公園：敦化公園
生活機能：水湳市場
附近交通：敦化公園公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「低總價、高風險、高便利性」首購型產品。
是否值得購買： 若您預算非常有限，且強烈優先考慮低總價入場與生活便利性，此物件值得列入考慮清單，但必須接受其居住品質的妥協。若您對隱私、安靜環境或未來資產轉手有較高要求，則建議暫緩或繼續尋找中高樓層物件。
主要理由：
- 門檻優勢：888 萬的總價在當前房市環境下對首購族極為友善，是進入該區域的黃金門票。
- 硬性限制：1 樓位置與 26 年屋齡是兩大硬傷，直接影響居住體驗與未來保值度，務必親自走訪確認噪音、採光與社區維護狀況。
- 用途考量：需再次確認該 1 樓單位是否與店面共用出入口或有特定混用限制，以免影響居家隱私。
問與答
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房仲電話：0981-062547
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經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
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